摘要：3月3日晚间，碧桂园公告公司进一步回购600万美元2023年1月到期的4.75%优先票据。去年底起至今，已累计购回优先票据本金总额3610万美元。
3月3日晚间，碧桂园公告公司进一步回购600万美元2023年1月到期的4.75%优先票据。去年底起至今，已累计购回优先票据本金总额3610万美元。
相对于小规模回购境外债，作为“头部房企”的碧桂园，已转向境内，“抢抓”去年底以来房企再融资有所松动的窗口期。
3月1日，碧桂园披露公司旗下碧桂园地产集团成功注册50亿元中期票据，所募资金将用于项目建设。从去年底申请到预审，然后获准注册，时隔3个月。
这说明：在“稳楼市”、“稳经济”的大基调下，金融监管层对当前优质房企“再融资”节奏在加快。
去年12月17日，深交所披露碧桂园发行“21碧地04”公司债，期限4年，募资10亿元，发行利率6.3%。
近日，碧桂园还披露今年2月单月权益合同销售金额约327.6亿元，与去年同期取得权益销售金额465.4亿元相比，则同比下滑29.6%。虽如此，碧桂园依然是今年前两个月房企销售榜的领头羊。
据克而瑞监测，2022年2月，中国房地产市场延续下行调整趋势，叠加春节期间市场预冷，百强房企销售操盘金额4015.8亿元，环比降低23.5%、同比降低47.2%，较1月降幅扩大逾十个百分点，较2021年月均水平则降低56.5%。
2月中下旬以来，各地纷纷“松绑”楼市，特别是3月1日，郑州取消“认房又认贷”限制，彻底打响“全面松绑”第一枪，成为当前提振楼市信心的最强信号。
市场预期：楼市信心的真正复苏，估计要在等一两个月。除了购房端松绑之外，房企融资端也应该再宽松一些，多个“较宽松”形成合力，才能真正做到企稳楼市。
内容来源：蓝腾财经
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