06/25
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青岛有屋智能地产客户坏账问题被关注

摘要:2024年9月,青岛有屋智能在新三板挂牌交易,新三板挂牌申请书中显示,2022年及2023年,公司营业收入分别为37.91亿元、44.22亿元,归母净利润分别为-732.52万元、2.48亿元,应收账款分别为6.58亿元、7.11亿元,存货分别为14.53亿元、14.03亿元。

青岛有屋智能家居科技股份有限公司(下称“青岛有屋智能”)去年9月在新三板挂牌交易后并没有放弃上市打算,上市辅导仍在持续当中,而公司的房地产客户应收账款坏账问题也被辅导机构持续关注。

青岛有屋智能的辅导机构中泰证券近日发布报告称,关于房地产行业不景气对公司青岛有屋智能的影响,辅导工作小组结合行业发展动态持续关注公司业务经营情况,协同青岛有屋智能积极制定各阶段业务发展目标,并督促公司制定业绩目标并进一步完善业务发展计划。

中泰证券还表示,青岛有屋智能对房地产客户的应收账款坏账损失进行逐一评估,持续优化构建应收款项风险评估体系,综合考虑客户整体经营情况、账龄情况、沟通情况、回款情况及信用风险特征变化情况等因素确定坏账计提比例。

据了解,青岛有屋智能2001年9月成立,前身为青岛海尔厨房设施有限公司,主要从事定制家居产品尤其是智能化定制家居产品的设计、研发、生产、销售和安装服务,海尔集团是公司的实际控制人。

青岛有屋智能主要销售模式分为直营、经销、大宗等,直营业务模式主要客户为公司零售客户,经销业务模式主要客户为公司经销商,大宗业务模式主要客户为房地产开发商、装饰装修公司等大宗客户。

青岛有屋智能2021年5月就曾经提交过创业板IPO材料,但是后来在2022年8月撤回了发行上市申请。2019年至2021年,公司营业收入分别为32.94亿元、37.07亿元、42.93亿元,归母净利润分别为11607.83万元、19991.87万元、9120.25万元。

2024年9月,青岛有屋智能在新三板挂牌交易,新三板挂牌申请书中显示,2022年及2023年,公司营业收入分别为37.91亿元、44.22亿元,归母净利润分别为-732.52万元、2.48亿元,应收账款分别为6.58亿元、7.11亿元,存货分别为14.53亿元、14.03亿元。(内容来源/中国山东网)

AI财评
**财经视角点评:青岛有屋智能的上市隐忧与风险应对** 青岛有屋智能虽已登陆新三板,但冲刺更高资本市场的野心未减。其核心风险在于对房地产客户的依赖,2023年应收账款达7.11亿元,叠加行业下行,坏账风险高企。尽管2023年净利润扭亏为盈至2.48亿元,但2022年亏损显示业绩波动性大,盈利稳定性存疑。 中泰证券的辅导报告强调公司需优化应收账款管理,但房地产行业流动性危机未解,坏账计提比例是否充分仍需观察。此外,存货规模长期维持在14亿元左右,周转效率偏低,可能拖累现金流。 海尔系背景虽为品牌背书,但定制家居行业竞争激烈,且与地产周期强关联,青岛有屋智能需加速转型零售端或拓展非房业务以分散风险。若无法摆脱对大客户的依赖,即便上市成功,估值亦可能承压。短期看财务优化,长期需战略突围。
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