财联社8月13日电，近日有市场传闻称，深圳拟继续优化楼市政策，或进一步降低限购门槛，除核心区域仍保留限购措施，其他区域或取消社保要求。就此传闻，记者向深圳相关部门进行求证，深圳市住房和建设局方面表示，按照深圳市现行政策，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）可以购买2套商品住房，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在现行限购政策基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房；本市户籍成年单身人士（含离异）可以购买1套商品住房；非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）在本市连续缴纳1年及以上个人所得税或社会保险，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买1套商品住房（非前述区域，须满足在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险条件）。此外，根据深圳市现行政策，自2018年7月30日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让；居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。深圳一家大型房产机构人士向记者表示，按深圳相关部门的最新回应信息，目前深圳限购、限售政策并未做出调整。（财联社记者 王海春）
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深圳楼市政策的传闻与官方回应，反映了地方政府在房地产市场调控中的谨慎态度。当前政策旨在平衡市场供需，防止房价过快上涨，同时保障居民合理住房需求。深圳作为一线城市，其楼市政策调整对全国具有示范效应。官方明确表示限购、限售政策未变，显示出对市场稳定性的重视。然而，市场对政策调整的预期仍然存在，这可能影响购房者的决策和市场预期。从财经角度看，政策稳定性对市场信心至关重要，任何政策变动都可能引发市场波动。因此，深圳相关部门在政策调整上需权衡各方利益，确保市场平稳健康发展。同时，投资者应关注政策动态，理性分析市场趋势，避免盲目跟风。
