随着我国老龄化进程加快，银发经济成为新兴赛道。在4月24日举办的“2025中国银发人居发展大会”上，易居中国董事局主席、中国房地产业协会康养分会会长周忻发布《2025中国银发人居发展报告》，详细剖析了银发人居领域现状与未来走向。
报告指出，银发经济是为老年人提供产品和服务的经济活动总和。银发地产作为银发经济的关键支柱，与传统养老地产不同，它以全龄老人为核心，满足多元需求。银发人居在其基础上延伸，依老年人生理、心理、社会需求打造理想居住生态，带动十大产业协同，旨在让老年人 “五有” —— 老有所居、享、养、为、乐。
报告提出银发人居八大场景。银发友好社区是重要生活场景，新建社区强化配套设施，已建社区推动适老化改造。CCRC 社区模式成熟但面临重资产挑战，需探索新投融管退方案。银发综合体融合医疗、康复、娱乐等功能，国内外都在积极发展。银发公寓建标准、改存量，为老人筑快乐家园；市场型养老院融合多种养老模式，满足周边老人刚需。银发商业、经济产业园和旅居也各具特色。国内银发商业初兴却有适老化空间营造；产业园推动产业升级；旅居依仗自然与文化资源，提供别样体验。
银发经济虽起步晚，但潜力巨大。正如中国经济发展历程中诞生了无数享誉国内外的名企、名牌与名品，在新兴的银发经济蓝海中，同样将崛起一批具有行业引领力的企业，打造出备受认可的品牌，推出满足老年群体多元需求的优质产品。从适老化智能家居到康养服务品牌，从老年服饰到健康食品，每一个细分领域都在积蓄力量，等待破茧成蝶，成为银发人居发展进程中的闪亮名片，铸就榜样的力量。
例如，杭州陶然里、日照白鹭湾小镇等名盘创新不断；保利、椿萱茂等名牌备受认可；保利（广州）健康产业投资有限公司、北京椿萱茂康养服务有限公司等名企以需求为导向，推动行业发展；华为健康监测手表、南京福康通适老化方案等名品，借助科技提升老年人生活品质。
《2025中国银发人居发展报告》为银发人居的发展指明了方向。在未来，随着行业的不断发展，银发人居将逐步从理念走向现实，为老年人创造更加美好的生活，也为相关企业带来广阔的发展机遇。
