湘潭永达机械制造股份有限公司（以下简称：永达股份）自IPO申报以来备受关注。根据披露，于11月30日，永达股份将正式开启申购，不过永达股份IPO存在的质疑声音却源源不止。
财闻网了解到，就永达股份IPO而言，有不少市场人士提出质疑声音，关注点包括资产负债率超过60%远高于同行业企业；营业收入出现明显下降；前五大客户销售收入占比近86%；第一大客户销售占比过高；实控人沈培良及其子女和妻子五人掌握公司70%的表决权等等。
除了上述一系列市场关注点之外，近日又有投资者“曝出”永达股份IPO背后还牵扯一项重大房地产开发项目，而永达股份在招股书中也是避重就轻的做了简单陈述，这也给市场留下了一个细思极恐的大问号？
5栋高层住宅楼和64套别墅
财闻网了解到，根据网友在网络平台爆料，永达股份涉及的房地产项目名称全称为《永达.九华府》，该项目位于湘潭市九华经济开发区莲城大道与金井路交汇处，与永达股份的办公地址仅隔一条马路，开发商为湘潭永达置业有限公司，占地面积70000平方米，建筑面积230000平方米。
根据楼盘网资料显示，《永达.九华府》项目介绍，该楼盘规划住宅1368户，令人瞩目的便是其中包含了64套高档别墅。此外该项目中的1-5栋为高层住宅楼，涉及房屋数量超过1300户，其中1、3、4、5都是33层，2栋31层；1号栋、2号栋住宅，6、7、8号为商业，整体来说《永达.九华府》就是一个高端大楼盘。
作为《永达.九华府》的开发商，公开资料显示，湘潭永达置业有限公司（以下简称：永达置业）成立于2010年，公司法定代表人为沈培良，也是永达股份的董事长，直接持有永达置业40%的股份。工商资料显示，目前永达置业的大股东为马卓夫，持有公司55%的股份，唐齐光持有公司5%的股份。
值得关注的是，在2021年的工商地址变更之前，永达置业办公地址一直在湘潭九华示范区响水乡乐塘村，和永达机械制造有限公司一个地址，并且在此前的工商地址中也标注为湘潭永达机械制造股份有限公司内，可以说永达置业就是在永达股份内部成立的一家企业。
令市场质疑的是，作为一家在永达股份内房地产开发公司，永达股份却并没有持有永达置业任何股份，作为永达股份的实际控制人董事长沈培良却也只是持有公司40%股份的第二大股东，而巧合的是永达置业目前的房地产项目《永达.九华府》就在永达股份公司旁边，仅仅一路相隔，这严重不符合常理。
财闻网也疑惑的是，永达置业是在永达股份内成立的，董事长也是永达置业的法人，为何却甘愿只做第二大股东，甚至永达股份与永达置业没有任何的直接联系呢？这不得不让市场质疑永达置业就目前的房地产项目而言，公司是否存在故意隐藏资产的嫌疑？
小股东急忙变成大股东？
此外，对于永达置业的具体说明，永达股份也仅仅在招股书中一概而过，给投资者留下众多不解之谜。
文章上述也提到，根据目前的公开资料显示，永达置业股权结构为马卓夫持有公司55%的股权为实际控制人，沈培良持有40%的股份为第二大股东兼法人总经理，唐齐光持有5%的股份为小股东。
然而，在工商资料还没有任何变更的前提之下，永达股份在招股书却披露称，马卓夫已将全部股权转让给唐齐光，但尚未完成工商变更。并指出，永达置业已出具书面声明，认定唐齐光系其实际控制人。
此外，永达股份在招股书还披露到，永达置业仅有一项房地产项目，目前完工进度约 80%，完工房产已实现约 65%销售，销售回款能够覆盖剩余投资款，无需股东追加投入；永达置业目前没有其他待开发房地产项目，也没有开发其他房地产项目的计划；因此，永达置业无需股东追加大额资金投入。
令市场不解的是，在占地面积70000平方米，建筑面积230000平方米，打造5栋33多层的住宅楼和64套高级别墅的如此巨大房地产开发项目中，原先的第一大股东马卓夫在房地产项目已经完成了 80%的前提下，居然把手中55%的股权全部转让给公司仅5%的最小股东唐齐光，因此唐齐光一跃成为持有永达置业60%的大股东，这样操作的合理性如何解释？
还有疑惑的是，即便马卓夫是因为个人原因需要转让永达置业的股权，那么按照正常的企业经营逻辑应该是第二大股东永达股份的董事长沈培良优先受让其股份的权利，沈培良为什么没有去接手马卓夫持有的永达置业55%的股份呢？又为何让给只有永达置业5%股权的唐齐光，其背后又有多少不为人知的关系呢。
而在永达股份IPO关键时间点，沈培良、唐齐光、马卓夫连工商变更都没有时间去变更之下，马卓夫为何要清仓脱离永达置业，三人背后到底有着怎样的关系链？又是否存在利益输送？目前，我们不得而知。
法人和总经理只看重“名望”
上述文章中我们也提及到，永达股份的董事长沈培良目前持有永达置业40%的股权，为该公司法人，并且兼任总经理和董事。
然而，在有着如此众多关联关系的背景下，永达股份在招股书中表述却令人诧异。永达股份招股书中在陈述沈培良无法控制永达置业理由中指出，沈培良无法控制永达置业的股东会。沈培良直接持有永达置业40% 股权，除此外，并未通过其他途径间接持有永达置业任何权益，沈培良并非永达置业第一大股东，其个人无法控制永达置业股东会的表决。
也就是说，在永达股份内部创建的永达置业公司，不仅与永达股份没有任何的股权关系，就连拥有该公司的法人，总经理、第二大股东等多重身份的沈培良，除了股东身份之外，对该公司也没有任何的权益，这种完全不符合正常逻辑的商业行为是如何理直气壮的呈现在IPO招股书中的？而能够开发建设5栋高层住宅楼和64套别墅的巨大房地产项目的永达置业，又到底谁是“话事人”？
除了谁是真正的永达置业实控人被质疑之外，永达股份的董事长沈培良在永达置业的众多职位也是颇有蹊跷！
与工商信息披露完全不同的是，永达股份在招股书中表示则是“沈培良未实际参与永达置业的经营管理。永达置业由唐齐光负责经营管理，沈培良虽担任永达置业执行董事兼总经理，并担任法定代表人，但实际其未参与永达置业的具体经营管理活动，其担任执行董事及法定代表人的主要背景为：考虑沈培良在湘潭当地具备一定名望故推选其担任公司法定代表人及执行董事兼总经理。沈培良对永达置业的投资主要为了获取投资回报，在投资永达置业前，其个人亦无从事房地产投资、开发相关活动的经验。”
对于永达股份招股书中的称述，简单来说就是，沈培良虽然是公司的法人、兼总经理、兼董事、兼第二大股东，但是其本人不懂房地产开发投资，没有能力管理经营，而公司选举沈培良担任公司总经理等职务只是因为他个人在当地“名气大”、“有威望”。
对于这样的解释，在觉得满满的全是“忽悠”“尬聊”的同时，还让人更加细思极恐，工商信息登记没有任何变更的前提之下，仅仅凭借永达股份的一面之词，其IPO的保荐机构国泰君安证券股份有限公司的两位保荐代表人杨皓月和张贵阳居然可以认同这样的说法，并且敢签字确认。
财闻网在此试问，一家企业股权结构和高管到底是以官方的工商信息为准，还是以公司单方面的文件说辞为准，这种“选择题”应该是毋庸置疑的。即便如果真如永达股份在其招股书书中所说的那样，那为何永达置业的工商信息至今都没有变更，是没有时间，又或者是在隐藏什么？永达股份又该如何解释？
撇清与永达当地产没关系？
据工商信息披露的信息显示，永达九华府的开发商永达置业与永达股份是没有任何直接股权关系的，除了永达股份董事长沈培良是其公开披露的永达置业法人、兼总经理、兼董事、兼第二大股东之外，在股权关系方面再无关联。
永达置业也在招股书中陈述表示，在报告期内，永达股份与永达置业仅仅是因销售电力发生偶发性关联交易，该交易具有合理原因，除此之外，永达股份与永达置业不存在其他资金或业务往来，不存在参与或受益于永达置业的情形。
永达股份并且指出，公司向永达置业销售电力的过程中，公司为永达置业单独设置电表，统一向电力公司缴纳电费后，再向永达置业按协议约定的固定电价结算电费，协议约定的固定电价以市场电价为基础，与市场电价不存在重大差异，具有公允性。
也就是说，永达股份在招股书再次明确了永达置业与公司是毫无关联的，此前存在唯一的关联关系的只是因为该房地产项目离永达股份近，公司在 2020年和 2021年，向永达置业销售电力分别形成 31.15万元和 52.87万元的收入，截至2022年末款项已全部结清。
至此，永达股份在招股书中在无披露与永达置业任何关联信息，然而令人疑惑的是，与永达股份没有任何关联，却可以在永达股份公司开发房地产项目，并且取名为《永达.九华府》，那么是该房地产项目有意“借用”永达股份在当地的影响力去做企业背书呢？还是《永达.九华府》打着永达的品牌去“欺骗”购房者？又或者是存在其它隐秘关系呢，目前不得而知。
结语：
当前，永达股份IPO即将进入申购的关键时期，公司也离成功上市近在咫尺，然而上述文中所提及到公司与永达置业开发的《永达.九华府》房地产项目的千丝万缕依旧存在众多令人疑惑的地方，永达股份又是否能够向市场及投资者给出一个合情合理的解释？
