摘要：6月30日，越秀地产成功竞得广州琶洲CBD中二区AH041208地块，持续加码广州核心功能区建设。
6月30日，越秀地产成功竞得广州琶洲CBD中二区AH041208地块，持续加码广州核心功能区建设。
这是继今年初竞得珠江新城马场地块之后，越秀在广州核心区的又一次重要布局。从珠江新城到琶洲，从城市更新到产城融合，越秀始终将自身发展融入广州城市发展大局，以长期主义持续投资广州、建设广州、服务广州。
再落子琶洲
持续加码广州核心功能区
本次竞得的琶洲中二区AH041208地块，位于片区成熟改善居住板块，区位条件优越，距离地铁约200米，周边汇聚优质教育、商业与生活配套，是广州中心城区稀缺优质居住用地。
过去十余年，琶洲从会展功能区加速蝶变为广州数字经济高地。伴随产业能级提升、人才持续集聚，片区发展也进入从产业导入到人居完善、从功能建设到生活服务升级的新阶段。越秀此次落子琶洲，正是基于对片区长期价值与人居升级趋势的持续看好。
从项目开发到片区共建
探索产城融合新路径
越秀对琶洲的深耕，不止于单一项目开发。近年来，越秀持续参与琶洲片区公共空间与生活场景建设，自主完成滨水公园、高线公园建设，升级黄埔涌沿岸环境，增设水上运动场地、滨水码头等配套，将城市公共资源、社区生活服务与项目开发统筹考虑，推动片区从“产业高地”进一步走向“宜居宜业的城市生活场”。
市场表现也印证了核心区价值与产品能力。琶洲南TOD自2022年入市以来持续获得市场认可，2022-2024年累计销售额达337.56亿元；今年五一假期，越秀广州项目5天销售额达22亿元，核心区项目销售多点开花。
坚定投资广州、深耕广州
与广州高质量发展同频共进
越秀地产43年来在穗打造了超150个住宅项目，拥有超50个大型商业项目，从广州国际会议中心到琶洲南TOD、观樾等地标型商住物业，从天河商圈、二沙岛到珠江新城等片区开发，从华南理工大学广州国际校区到白云国际会议中心二期等政务项目，从广州大厦到鸣泉居等政务酒店，越秀在广州做一成一，开发一片成熟一片，此次拿地无疑是越秀地产深耕广州、参与城市共建的延续和深化。
越秀持续加码广州，根本上源于对广州城市发展韧性与长期价值的坚定信心。2026年一季度，广州GDP同比增长6%，增速领跑四大一线城市，城市产业动能、人口活力与核心区改善需求持续释放。
今年以来，越秀连续落子珠江新城、琶洲等广州核心区域。其中，马场地块摘地后，越秀迅速引入SKP、华尔道夫等高量级资源，推动项目从土地开发走向产业导入、消费升级与城市功能完善。项目全面运营后，预计将持续带动GDP、税收和就业增长，为广州建设国际消费中心城市、提升城市功能能级贡献越秀力量。
从持续土地投入，到高量级资源导入；从高品质住宅开发，到公共空间共建与片区运营，越秀始终坚持深耕广州、投资广州、服务广州。未来，越秀将继续以城市共建者的姿态，与广州高质量发展同频共进，稳步走出一条城企共生、双向赋能的发展道路。
