摘要：在“被告席”上站久了的“恒大系”，如今转身变成了“原告”。很多人是不是还适应过来？
在“被告席”上站久了的“恒大系”，如今转身变成了“原告”。很多人是不是还适应过来？
3月2日晚间，中天金融公告一则重大诉讼案件，近日恒大人寿向贵阳市中级法院起诉中天金融集团全资子公司“中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司”，案由为房屋买卖纠纷。
据悉，中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司为中天城投集团城市建设有限公司持股74.05%、中天城投集团持股25.95%，中天城投集团城市建设有限公司是中天城投集团的全资子公司，最终均是中天金融集团的全资附属公司。
2020年9月，恒大人寿与贵阳国际金融中心公司签订《商品房买卖合同》、《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼投资协议》等，购贵阳国金中心一期商务区一号楼6层-51层（不含避难层）办公和53层-79层酒店及酒店式公寓，总价约19.16亿元。
据相关表述，恒大人寿提起诉讼是源于 贵阳国际金融中心未能按期交房 ，构成合同违约。
恒大人寿 诉求如下：退回上述约19.16亿元购房款，支付违约金约2.87亿元，支付资金占用费，退还其已付专项维修基金约1772.5万元，中天城投附有连带清偿责任等。
让人不解的是，如此巨大的一笔“ 商办整 购” 合同 ，对城市综合体开发商来说，这种金融大客户来之不易， 贵阳国际金融中心却为何会陷入违约？
注意！仅支付“违约金”一项，中天金融方面就高达约2.87亿元。 中天金融还对外披露，截至目前，公司连续十二个月非重大 诉讼、仲裁的涉案总金额约16.33亿元。
外界猜测： 贵阳国际金融中心之所以未按期交付酿成合同违约，很可能是公司缺钱。
去年底，中天金融宣布作 价89亿元向“佳源创盛和上海杰忠企业管理中心（有限合伙）”出售中天城投100%股权，该卖价相比此前给出的180亿元被砍去了一半。
按照i协议约定，上述付款安排时间颇为紧密，足见中天金融对使用这笔钱很迫切。
今年1月6日，中天金融说，在约定期限内，未收到对方应付第二笔29.59亿元股权款。2月7日，中天金 融再次公告仍未收到第二笔股权款及第三期股权款三分之一的股权款。
1月底，中天金融受到受让方发出的《关于〈催告函〉之复函》，受让方结合目前交易实际情况和自身资金安排，确定今年 3月28日前支付第二期股权款，到 6月28日前分三期付清第三期股权转让价款。
上述股权交易“一波三折”，中天金融明确说，本次交易剩余股权转让款的延期支付对公司经营资金规划造成了一定影响。目 前，中天城投仍为公司并表子公司。
如今，中天城投又扯上恒大人寿这笔近20亿元的“合同违约”诉讼官司，对其可谓“雪上加霜”。
1月底，中天金融曾披露2021年业绩预告，归母净利亏损25亿元-40亿元，扣非后归母净利亏损24亿元-38.6亿元，与2020年对应分别有约5.7亿元、1.17亿元盈利，去年亏损程度让人震惊。
中天金融对此解释说，
（一）计入损益的借款费用较上年同期增加。
（二）本期结转的房地产销售收入结构与上年同期结转销售收入的结构差异等，导致当期房地产销售毛利下降。
（三）受房地产行业等影响，部分金融类子公司经营业务不达预期，其自身投资的资产端业务本年较上年同期相比形成较大的减值损失及公允价值变动损失。
这份“惊人”业绩的出炉，迅疾遭到深交所的问询，但至今仍未答复。 早已支付定金70亿元要吃下的华夏人寿，目前仍被中国人寿接管，“蛇吞象”收购一再搁浅。
内容来源： 地产密探
