历年的中央经济工作会议，都是辞旧迎新、承前启后的年度里程碑。如何在宏观经济政策的调整中解读大家居建装行业在2025年可能发生的改变，是中国建博会(广州)联合家居新范式共创《大建装观察》栏目本期内容给行业提出的问题。没有人，持有绝对正确的答案。但我们不妨共同参与这场思考与讨论。无论如何，以国际政治和经济的角度，2024，都是一个历史的调整点。从微观上的每个人，到中观的企业、区域、行业，到宏观上的跨国经济活动，都须以调整应对调整，甚至不断调整前一个月的方略。
在2025年的路上，《大建装观察》栏目会继续根据大环境的变化，与大家居建装行业共同思考新的机会、挑战与策略。
接下来的(上)(下)两篇文章，让我们开启这一探讨。上篇，我们从宏观经济、中观产业、微观消费三个由大到小的维度，来思考大家居建装行业面临的局面;下篇，我们则从地缘机会角度，关注国内和国际视野下的增长机会点。
此地皆为探讨，对错交与未来。也因此，《大建装观察》栏目诚挚地邀请读者朋友们——各平台方、品牌商、经销商、设计师等行业同仁们，以留言方式促进想法的优化和深入，让更多的可能性化为登攀之路径。
01大环境：以确定之姿迎接不确定之市
12月11日至12日召开的中央经济工作会议是中共中央、国务院召开的规格最高的年度经济会议。历年，中央经济工作会议都被视为判断当下经济形势和定调第二年宏观经济政策的权威风向标。
而与此同时，世界银行正在紧锣密鼓地预告2025年1月即将发布的《21世纪的发展中经济体：前25年报告卡》(Developing Economies in the 21st Century: A First-Quarter Report Card)，提示着我们，21世纪即将走过第一个四分之一。
今冬，美国人以压倒性多数，选择了特朗普的回归。比起其第一个任期，在对华政策的一贯不友好和偏激之上，市场从他目前不多的经济政策言论中，嗅到了比以往略多的务实。但美国国会为迎接这个新旧交替的时代，即将通过更多的法案，也许意味着来自美国方面的不利因素，由凌乱更趋系统。
全球都在这个界碑式的时间点做着调整和反思。然而，国际环境中，东2区(乌克兰和中东时区)的战争，以及欧美左右派的拉锯战，给我国的经济政策及影响带来巨大的不确定性。
处在与消费者互动一线的大家居建装行业，不啻为感知经济动向的前哨。但变动中的大环境揭示的大前提，已经日渐清晰——不断地调整短期目标，将是2025年、乃至更长时间内，家居建装企业和从业人士的工作方式。
在今年的中央经济工作会议上，我们也看到中央对宏观经济工作面临的不确定因素的全面剖析。通稿在分项阐述之前，就用一整段指出——
“当前外部环境变化带来的不利影响加深，我国经济运行仍面临不少困难和挑战，主要是国内需求不足，部分企业生产经营困难，群众就业增收面临压力，风险隐患仍然较多。同时必须看到，我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。我们要正视困难、坚定信心，努力把各方面积极因素转化为发展实绩。”
这个基调，反映出中央经济工作会议长期以来对全局的实事求是、脚踏实地的把握，既有清醒的判断，也提供针对性的措施，给各行各业办实事，给百姓吃定心丸。
相应的，大家居建装行业内的互动模式，急需依势做出调整。什么样的行业平台，可能不断激发从业企业和从业者持续的思考和自我调整?家居新范式观察，有“大家居建装行业全球第一展”美誉的中国建博会(广州)，就一马当先地对展会模式做出了“以促进商业转化为使命”的革新，可谓面对变局中的大环境的最务实改变。
自1999年诞生至2024年夏，每年的中国建博会(广州)，此前的精力主要围绕展会期间的那段时间来进行运营。而从今年秋冬开始，中国建博会(广州)的行业赋能服务，将延展至跨全年度、全链路、全渠道。
为了验证这个想法的可行性，2024中国建博会(广州)这艘“建装航母”于展会开幕前三个月下水试航出海，推出“CBD World-Connect 全球链接”计划，依托广交会与中国家博会丰富的海外客商资源，从出海开始，落实全年赋能服务平台。7月展会期间，到会的海外专业买家近6000人。
至2024年年末，中国建博会(广州)继续在世界不同地区进行了具有主题探讨、加深理解、机会推介性质的区域分会，仅在迪拜的一场，就获得了逾200家媒体的报道。
持续调研、持续对话，方可降低误解、辨明陷阱、因势而动。2025年，中国建博会(广州)在外贸领域之外的渠道(经销商、装企、设计师、商业公装、新媒体)，也布局了类似的持续服务，为同行业开辟了新模式，让展会成为一种多利益相关者、可持续互动的循环机制。
02货币和财政层面宏观经济调整，对大家居建装行业的意义
在理解了今年中央经济工作会议的大背景之后，本文将从宏观、中观、微观层面分析本次会议对大家居建装行业的影响。
本次中央经济工作会议最值得关注的宏观经济政策改变，便是自2011年以来首次将货币政策从“稳健”定调为“适度宽松”，同时继续“更加积极的财政政策”，货币财政两手驱动经济。
我国上一次提出“适度宽松”的货币政策，是在2008年应对国际金融危机时，该货币政策缓解了金融危机的冲击波，让国内经济比较平缓地度过难关，特别是对于房地产市场和科技创业潮，都有着全面的激发效力。
今天的适度宽松货币政策和积极财政政策，可能起到相似但略不同的作用。
12月13日，财政部在对中央经济工作会议的学习和解读中，提出提高财政赤字率、增加发行超长期特别国债等举措，从财政角度直接扩展资金投向领域。
转过一个周末的12月16日，中国人民银行即对新的货币政策做出部署，明确将适时实施降准降息，在考虑经济发展和物价水平目标的情况下保障货币充足的流动性。
货币政策的刺激，在国内经济方面，整体上会激发内需的后劲，给企业扩大生产注入动力(在国际经济方面的影响，我们留到下篇讨论)。但考虑到这一轮经济发展面临着人口负增长、消费心理趋于谨慎的新态势，积极的财政政策很可能将在2025年起到更为突出的作用。
换言之，政府和国有企业主导的项目，在2025年，很可能将会发挥更强势的推动经济发展的作用。
在中央经济工作会议通稿中，我们看到了大量与家居建装行业相关的项目发力点(具体领域在下一部分“中观”的探讨中展开);总体而言，“国”字头平台——政府和国企项目——将在2025年发挥更加重要的作用。
在中央经济工作会议更是提到了大量与家居建装行业相关的项目发力点(具体领域在下一部分“中观”的探讨中展开);换言之，政府和国有企业主导的项目，在2025年，很可能将会发挥更强势的刺激家居消费、推动经济发展的作用。
对于大家居建装行业海量的品牌来说，寻找好的、与政府和国企互动的平台，就是争取大型项目的关键。请密切关注家居建装领域“国家队”的动态。类似中国建博会(广州)这样的国字头背景展会，预计会是相关机会的密集对接平台。
中国建博会(广州)的承办单位，是商务部下属的中国对外贸易中心集团有限公司旗下全资子公司中国对外贸易广州展览有限公司。历年来，中国建博会(广州)都以行业招商加盟、专业集中采购，第一时间对接市场需求，成为同业展会中的佼佼者。2025年，随着展会进程的推进，家居新范式将会为广大业内同仁追踪跟进类似的“国字头”专场，以挖掘更多潜在机会和动向。
03多点发力的大家居建装行业机会
今年中央经济工作会议中，直接涉及大家居建装行业的内容，集中在下面的两个段落，分别在2025年“重点任务”部分的第一项和第五项——
“加力扩围实施‘两新’政策(大规模设备更新和消费品以旧换新政策-家居新范式注)，创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展。积极发展首发经济、冰雪经济、银发经济。加强自上而下组织协调，更大力度支持‘两重’项目(国家重大战略实施和重点领域安全能力建设-家居新范式注)。适度增加中央预算内投资。加强财政与金融的配合，以政府投资有效带动社会投资。及早谋划‘十五五’重大项目。大力实施城市更新。实施降低全社会物流成本专项行动。”
“持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。”
这里涉及消费层面的问题，我们在下面“微观”探讨部分再展开。但是，重要的行业趋势，已经在中央经济工作会议上指明或确认了方向。这也是《大建装观察》在2025年会持续关注报道的方向。
第一是文旅业的机会，以及与泛文旅行业相关的冰雪经济、银发经济。这部分涉及的机会，都是需要家居建装企业和地方政府部门强强联手实现。2024年，家居新范式也观察到，类似中国建博会(广州)这样的头部会展平台，会将“文旅”(包括酒店)作为相对独立的板块，进行专场评奖、洽谈、社交等活动。作为企业主和设计师，关注展会的板块划分方式，便是对了解市场中观布局的第一步。
第二个主题是“更新”。大到城中村和危旧房改造、工业上楼、学校设施改建等的持续推进，小到设备更新和消费品以旧换新，为居民提供更优质的生活空间，涉及了大量的新设施、新技术和新材料的应用。中国建博会(广州)在2025年布局的三大生态中的两大——门窗户外、材艺智造——都与之息息相关，相信会在明年让业界看到不少新亮点。
第三，关于“两重”(特别是国家重大战略实施)，与大家居建装行业最为相关的，是智能化和环境友好。《大建装观察》预期这两项内容在家居建装行业的应用，依然会获得政策上的持续支持。近期，12月20日，中国建博会(广州)便在深圳市南山区牵头主办了第五届CSS中国智能家居峰会，通过“国内内卷定位与海外市场拓展”两个视角，与一众领军企业做出深度专业探讨。
目前我国智能化和环境友好型家居产品的应用正在有序推进，尤其在一线以外城市，还需要大量的市场教育和测试。中国建博会(广州)这样的展会平台，更像是产品测试历程中的“第三方视角提供者”，让企业能够镜鉴同侪，以启山林。
04消费市场的两头热
中央经济工作会议的宏观属性意味着它在微观层面触及不多。不过，家居新范式今年在各大展会、特别是中国建博会(广州)上的观察，从中央经济工作会议的通稿中获得了印证。通稿在论述消费问题时，一方面先强调了中低收入群体，一方面强调了创新型消费模式;而后者，主要服务于高端人群。
这正如家居新范式在中国建博会(广州)上观察到的——刚需型产品和服务，热度不减;高端至超高端产品和服务，依然持续吸引着买家，创新动力生机勃勃。在前面一个时代占尽市场风头的中端至中高端市场，现在处于已经基本满足需求、或需求收缩状态。
《大建装观察》分析，这是因为刚需型产品和服务的收缩空间极小。而对于高端至超高端市场来说，全球经济增速放缓、人民币适当贬值、高端商品房价格显著下滑、奢侈品保值预期不明朗，这些因素，首先意味着高端至超高端市场购买同等奢侈产品和服务的相对成本下降了;同时，也意味着当高端至超高端人群想做其他类型的投资时，投资预期并不乐观;这样，该市场就把相对更多的注意力转移向可以产生即时幸福感、同时因为经久耐用而具备适当保值效果的家居产品上。
这一势头，必将在2025年的展会和家居建装产品研发上持续。从研发和采购的角度，《大建装观察》建议同业在稳住刚需市场的情况下，关注高端至超高端市场在经济增速放缓大背景下的独特心理诉求。
这在中国建博会(广州)一类的一线展会上尤其可以看出倾向。增加切实的幸福感、反映长期趋势、长期有保值属性的家居产品，会是日趋精打细算的高端至超高端市场的新的追捧。
05结语
缓则慎行，三思而守正出奇。
今年的中央经济工作会议，注定给来年的家居建装行业，带来更为深远的指导意义。《大建装观察》会继续以(下篇)，和您分享对地缘机会的分析。
而即将揭幕的2025，对的判断和对的战略可能将以前所未有的重要角色，影响家居建装企业能走多高多远。
