从“看天吃饭”到年产值接近50亿元，扶持与招商，哪个才是来宾森林工业城八年来，持续“筑巢引凤”的“点金石”?其是如何从零起步，迅速崛起为广西乃至全国最大的木业全产业链集群之一的?
面对内外双循环的时代背景，森林工业城又能否突破区域发展瓶颈，实现产业跃迁?
家居新范式本期【鹰眼产业带】，带你解锁“来宾模式”的成功“秘钥”。
01从0到1的蜕变，起步即“起飞”
来宾森林工业城，即来宾三江口森林工业城，位于该市象州县工业园区。2016年，来宾森林工业城开始建设时，谁能预见这片从零起步的园区，会在短短几年的时间，迅速崛起为广西木材加工产业的“领头羊”?
来宾市统计局的数据显示，森林工业城的木材加工产值从2016年的不足5亿元，已增长至2023年的近50亿元。
这一突飞猛进的发展背后，究竟是靠什么予以支撑?
根据来宾市商务局的统计，园区内目前已吸引广西佰臣木业、盈泰木业、大王椰等超20家企业入驻，初期入驻企业产值已超过10亿元，占全市木材加工业总产值的30%。
这背后，自然离不开园区招商的精准布局和“有的放矢”。
不过，据家居新范式了解，强有力的政策扶持，更是这一产业带快速扩张的“秘钥”所在。
©图源：来宾投资
一般来说，产业园区“招商为王”乃共识。然而，“来宾模式”成功的核心，却是将招商和扶持“反过来”，以“招商为辅、扶持为主”的理念和行动落地，成就了这片产业带“新天地”。
家居新范式进一步了解到，园区内每一家入驻企业，还几乎都能享受到来自地方政府的政策扶持，包括税收优惠、土地使用优待、设备购置补贴等。
其中，“林木产业一体化”的政策框架，更是允许企业从木材种植、加工到产品销售的全产业链整合，显著提升了园区企业的运营效率和产值攀升。
这也说明，产业园区的建设不仅是为了招引企业，更应该以“因地制宜”和大力度的政策扶持，促成企业、园区、区域经济的三方共赢。
而且，来宾每年还有约5%的财政资金，专项投入到企业技术创新和设备升级中，推动园区企业实现从传统的劳动密集型向高技术、高附加值方向转型。
家居新范式认为，来宾森林工业城的成功，并非偶然，而是“招商为辅、扶持为主”，以及“林木产业一体化”政策“精准护航”的结果所在。
02“招商为辅、扶持为主”再发力，释放产业带集群“强效应”
随着园区产值的不断走高，地方政府又意识到，更大力度的扶持，将是推动园区产业集群做大做强的核心驱动力。
据家居新范式了解，来宾森林工业城作为采用“政府主导+企业化运营”模式开发建设的林木加工产业园，是自治区层面统筹推进的重大项目。在技术创新和人才引进方面，地方政府的扶持力度可谓空前。不仅有政策上的扶持，还有资金上的加持。如此双管齐下，让园区企业有动力引入更多先进生产设备与技术，从而显著提升产品附加值。
而随着产值不断提升，地方政府的目标也不再是单纯的政策+资金扶持，而是通过科学的产业链布局，“高屋建瓴”地推动产业带集群“强效应”的形成。园区重点引进了木地板、建筑模板、高端家具板、智能家居生产等企业及上下游产业链相关企业，以及仓储物流配套企业，按照产业集群模式，打造集“园区平台、物流平台、研发平台、融资平台、港口平台、检测平台、展销平台、喷涂平台、烘干平台”等九大平台为一体的综合智能型现代化林产工业园。
在家居新范式看来，这正是“招商为辅、扶持为主”进一步发力使然，从而实现企业由“输血”到“造血”的良性循环。
吸引和留住人才、留住人心，同样离不开大力度的政策扶持。
家居新范式了解到，依托来宾市的高等院校和技术研发机构，地方政府精准实施“企业+院校”的合作模式，吸引了大量专业技术人才、管理人才的流入。
2023年，园区内人才流入量同比增长15%，其中不乏木材加工和人造板领域的高端技术人才，提升了企业整体的技术水平和管理能力。
而根据来宾市人才局的统计，园区内的企业薪资水平则平均提高了20%，这不仅帮助企业稳定了生产力，也为园区内的技术革新提供了强大的智力支持。
家居新范式认为，如此从“输血”到“造血”的“来宾模式”，值得行业内外的其他园区借鉴。
03内外双循环，“点题”森林工业城的未来
据家居新范式了解，森林工业城的外资引入率已接近30%，明显高于全市平均水平。而且，2023年森林工业城内外贸出口额突破10亿元，产业带的集聚效应日渐明显。
究其原因，一方面是“产业内循环”有效提升产业链韧性。
森林工业城通过优化产业结构、提升生产效率以及强化创新能力，实现了从“要素依赖型”到“创新驱动型”的跨越。
根据园区运营方的数据，2023年园区内的技术改造投资总额达到1.5亿元，超50%的企业投入了技术升级，推动了产品质量的提升和生产效率的提升。
另一方面，则是“外循环”的加速推进，强力拓宽产业链及市场边界。随着“一带一路”倡议的推进，森林工业城积极对接国际市场，推动企业走向全球。
家居新范式认为，内外双循环，恰到好处地“点题”了森林工业城的未来发展路径。展望“十五五”期间，来宾市若进一步加大对森林工业城的扶持力度，产业园区面向国际化舞台的全面升级并非难事。
04结语
破局之道，源自精准扶持与创新驱动。招商引资不应只是单纯“引进项目”，而是要注重全链条扶持，帮助企业快速成长、可持续发展，从而提升产业集群力及对区域经济的带动。
在家居新范式看来，森林工业城一系列成绩的取得，无不意味着其已不仅是地方产业集聚的中心，还逐渐成长为对接国际市场的“桥头堡”。
那么，“来宾模式”能否成为其他产业园区复制的“样板”?欢迎加入家居新范式“研讨群”，聊一聊或者听听大咖们怎么说?
